受大学生青睐的一種新興旅社

馨

满长的一条新闻～但是对准备或者未来即将求职找工作的家人会有帮助滴～
还是发一下哈～
$ y' V: y3 s  h0 e& [/ c
大学生求职高峰期居住成问题  
7 l" Z# X$ X* x5 c- T5 W    眼下，又是大学生求职的高峰期，不少外地学子尽管已经接连数日辗转于各大招聘会，却还是没有得到回音，不得不暂时“委曲求全”，先找个栖身之处，但却苦于囊中羞涩，住不起动辄一天就一二百元的宾馆饭店，而一天三五十元的很多都是由防空洞改建的地下招待所又委实条件太差，不尽如人意，阴暗潮湿不说，还非常嘈杂和不安全。有条件的，或借宿亲戚朋友家，或到当地同学的宿舍挤在一起，但和别人住一起不方便，会影响人家休息，大家作息时间不一致。打扰别人不说，也多多少少会影响本来为了找工作就已经心烦意乱的心情。  
8 m" e; ?4 i7 V! m: K1 J( A    学生小王不久前来上海，在同学的介绍下住进了一家群租公寓，屋内的景象让他大吃一惊：120平方米的三室套房里竟然住着45位外地求职者，房间里到处是床，甚至连狭小的阳台上都摆上了床。  
, E5 D* O' l+ Q9 N    由于45个人共用一个卫生间，抢厕所成了起床后的第一件事情，有时候洗澡也要排两个小时的队，而且晚上11点开水就停了。小王“忍受”了两天，无奈之下只得寻找别的住处。小王期待能有那种专门接待求职大学生的便宜旅社。  
    在日前某人才机构一次调查中显示，交通和住房已经成了四成大学生求职中的最大支出，群租、合租成了大学生省钱的安身之所。  
  R7 G, {+ s1 f8 _    求职旅社应运而生  
7 p% k3 X. O9 n. ]7 x3 O    能否专门成立一家为求职大学生提供服务的公寓，解除他们在外生活的后顾之忧，使这里成为他们身在异乡真正可以信赖托付的生活求职社区呢？今年夏天，市面上一种专门为刚毕业的大学生量身订做的求职旅社应运而生。  
    据记者了解，这家求职旅社的创办者平均年龄只有26岁，都是华东理工大学、同济大学、山东大学等高校毕业的大学生。他们的创意在一群热心的大学教授、集团老总、政府人士的支持下开始运作，并在不断的探索中。他们表示，初入社会的求职者是社会上一个很庞大的弱势群体，他们流动性大、生存状况差，一家求职旅社远远达不到需求，希望能探索出一种双赢模式，既能极大地方便这些求职者，又能创业赢利。几经周折，他们联系上了上海南站附近的奥凯连锁酒店的有关人士，最后这家酒店为其提供1200平方米的“地盘”。经过一番修整，今年4月创意正式付诸实施，先是在奥凯酒店二号楼建立了一个求职网站，8月20日第一家旅社就在三号楼开张了。他们希望为刚刚大学毕业、还没有找到适合的工作的学弟学妹在沪就业打开一扇方便之门。  
    目前担任上海求职旅社经理的夏芸小姐，自己也经历过找工作的艰辛，今年4月，她辞去了外企销售经理职位，跳槽到了这里，她在在电话里告诉记者：“开一家求职旅社是很久以来就有的想法，原来我在求职时由于种种原因5年内搬了20次家。由于搬家是一项‘浩大’的工程，有时候找不到房子，只能住在招待所和旅馆里，后来就想开一家专为求职者安身的旅社。”  
    记者采访时还发现，“职达求职旅社”选址也花了一番心思，上海南站附近大学较多，上海几个固定大型招聘会场也都在几公里路程之内，乘坐上海轨道交通1、3号线可快捷到达上海市区各地。据说旅社还即将配备一辆接送专车，为那些行李多、对上海不甚熟悉的入住者提供接站服务，并且计划每周六都为入住职达旅社的求职者提供往返人才市场的免费班车。  
    优良食宿和就业服务是卖点  
    求职旅社为什么能得到大学生求职者认可？与其他旅社区别在哪里？夏芸告诉记者：“如今，每年夏天都有大批的大学求职大军涌入大城市，上海是他们的首选。为了节省求职成本，他们大都栖身在条件简陋的小旅馆或简陋民房内。  
2 Y8 g- t; p& c2 G+ b    除了受求职压力的煎熬，还要为自己的每日三餐、生活住宿而担忧。曾有一位求职者一个多月了还没找到工作，由于处处碰壁，不得不从最初200元一天的宾馆到每天70元的国际青年旅社，最后走进了求职旅社，因为他看中了这里有信息发布栏，除了每日天气预报外，还有近期的招聘会、去往上海各大招聘会、高校和上海各景点的交通线路指南。在这个小旅社中，类似他这样的人并不少见。所以，我们希望建成一个既能提供优良食宿环境，又能提供就业服务的‘大学生求职驿站’。”  
" N" S) I  F  M8 c) o; J    每天20元的房费，对于不少来沪求职的大学生来说，还是相当便宜的，大学生会不会将这里当成“根据地”？夏芸说，虽然旅社为大学生求职开放，但却有一条不成文的规定，找到工作的应当主动退房离开，一方面为后来的求职者提供房间，同时不能让大学生养成依赖求职旅社的心理。在开业的这一个月中，已经有100多位大学生找到工作主动离开了旅社。  
    夏芸向记者表示，职达旅社对加盟者的要求非常之高，“条条框框”多达15条，包括公寓入口必须安装摄像头，24小时要有保安值班；公寓内必须提供打印复印机方便求职者打印简历；公寓房间装修要温馨，一般女生房间是粉色、床单被套是白色，男生房间是淡蓝色、床单被套是蓝色；公寓内实行酒店式管理服务；必须提供联网计算机供求职者上网查询招聘信息以及每天更新门口醒目位置的求职布告栏；能提供经济实惠的学生餐、独立的晾衣区和廉价的话吧；房间使用木质上下两层的大床，每床配一个带锁的个人木柜；每天提供最新最全的求职信息；定期邀请当地知名企业的成功人士或为求职者提供求职指导和职业规划等等。  
    不希望过于商业化  
    该公司总经理文元庆在接受记者的采访时说：“我们准备搞连锁店的形式，上海第2家求职旅店于10月10日在中山公园附近开张，其他如广州店、武汉店和南京店也正处于选址或拟议阶段。北京方面，在故宫附近的首家店，床位为上海店一倍，有400多张，已于10月1日开张，营业了两个月，北京还将在中关村、亚运村和东部地区开办连锁店。”  
: o/ e1 |4 [1 k5 K+ j    文元庆对这个新的细分市场客源信心十足，不希望将求职旅社做得很商业化，所以旅社也不是以酒店的形式存在。在该公司，包括创始人在内，没有一个员工有酒店业的工作经验，前台及服务人员也是大学本科生。  
% M! r, z" n- s) T; H0 ^, ^4 o, f: f    文元庆表示，这种求职旅社一般400个床位，前期需要投入120多万。每个床位每天收费20元，按照平均85%%的入住率来说一年是230万元。扣除物业、水电、工资、税和管理费等成本大约150万元，经营好的话，每年纯利应该能有60万~80万元。再加上入住的都是大专以上的求职者，管理起来比较容易。职达第一家店已营业了两个月，10月份的入住率已经超过90％，毛利润在20％以上。由于首家旅馆开在上海南站，租金较贵，盈利相对上海第二家店要低得多，光租金差价就近50万元。  
) b. n0 L1 Y; ^9 y  F: ?) A  A& q    由于职达旅馆的迅速出名，目前已有几十位欲加盟者从全国各地前来咨询该项目，连红杉资本也主动来洽谈。迄今为止已经有三四家风投公司将目光对准了职达。在上海，已经在筹备的有三家，在年底之前营业的旅馆总数预计在6家左右。文元庆长远的稳定打算是用三年左右的时间在全国发展到100家左右，但对加盟商的要求最根本的一条就是“要是没有为大学生服务的理念就别加入我们这个团队，因为我们服务的就是大学生就是薄利多销”。
, t5 N6 {# j7 q4 D% z3 `
[ 本帖最后由 馨 于 2006-12-26 13:06 编辑 ]

夜静茹梦

MS现在用这个还早……
2年以后再考虑~

nsync520

什么？

添添

这个真的好长啊``

sun

还以为是青年旅社,赫赫~!~!
好恐怖哦~!~!

馨

新兴的，比青年旅社还便宜～